À vendre Fonds de commerce Bar (exclusivement bar) Situé à deux pas de la très prisée rue Sainte-Catherine et de la place de la Victoire à Bordeaux, cet établissement bénéficie d'un emplacement n1, au cœur du secteur le plus dynamique des brasseries et bars de la ville, avec un flux piéton constant et important.  Caractéristiques du bien : Surface commerciale : 50 m² Deux terrasses d'une capacité totale d'environ 50 places Licence IV comprise dans le fonds Appartement de 30 m² au 1er étage avec accès indépendant (inclus dans le fonds) Activité : Bar exclusivement  Données financières : Chiffre d'affaires : + de 300 000 € Loyer : 2 500 € / mois Prix de cession : 154 000 € FAI  Les atouts : Secteur ultra recherché Forte visibilité Clientèle étudiante, locale et touristique Potentiel de développement encore exploitable Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Bordeaux.  &lt;br&gt;Cette annonce vous est proposée par KADI Salah&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - NRSAC: 800 859 720, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Libourne&lt;br&gt; - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire&lt;br&gt; -<BR>Prix : 154&nbsp;000&nbsp;&euro;