&lt;p&gt;&lt;strong&gt;Fonds de Commerce Restaurant&lt;br&gt; - LA TABLE DU BERGER&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Mandat Exclusif : 1692&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; &lt;strong&gt;Prix de Vente : 217 400 € FAI&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Emplacement de choix au cœur de Valmorel, station internationale de Tarentaise !&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Découvrezun véritable bijou de la restauration montagnarde, idéalement situé dans la rue principale de Valmorel, bénéficiant d’un passage constant et d’une visibilité maximale.&lt;/p&gt; &lt;p&gt; &lt;strong&gt;LA TABLE DU BERGER&lt;/strong&gt; vous offre une ambiance chaleureuse et authentique, avec une capacité d’accueil de 80 places en salle et 25 sur la terrasse.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Le Grand Domaine de Valmorel s’étend sur 3 600 hectares, de 1250 à 2550 mètres d’altitude. La nature y révèle toute sa beauté à qui sait l’observer.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;Avec 165 km de pistes, 4 espaces freeride (zone de hors-piste sécurisée) et de nombreuses pistes débutantes, le Grand Domaine plaira aux novices et aux skieurs confirmés.&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Valmorel poursuit son développement avec la création d’établissements de standing parfaitement intégrés dans le paysage et l’architecture de la station.&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Akoya – résidence de tourisme et hôtel, quartier du Bourg&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;L’Écrin d’argent – résidence de tourisme, quartier Crève-Cœur&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;L’Éclat de Lune – résidence de tourisme, quartier Crève-Cœur&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt; &lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Caractéristiques du Restaurant :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Espace convivial&lt;/strong&gt; : Salle sur 2 niveaux, décorée avec soin dans un style alpin traditionnel.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Cuisine entièrement équipée&lt;/strong&gt; : Prête à être exploitée par un duo ou une équipe.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Dépendance de stockage&lt;/strong&gt; : Pratique et à proximité.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Exploitation et Potentiel :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Clientèle internationale&lt;/strong&gt; : Profitez d’un environnement haut de gamme avec une clientèle fidèle.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Saisonnalité optimisée&lt;/strong&gt; : Ouvert 6 mois par an, avec un service quotidien le midi et le soir, proposant des spécialités savoyardes.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Équipe saisonnière&lt;/strong&gt; : 6 employés saisonniers en hiver et été, facilitant la gestion.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Informations Financières :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Loyer annuel&lt;/strong&gt; : 36 000 € + charges de copropriété.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Chiffre d'affaires 2024&lt;/strong&gt; : 399 370 € HT.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Apport nécessaire&lt;/strong&gt; : 70 000 €.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Points Forts :&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt; &lt;ul&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Emplacement RARE&lt;/strong&gt; en Tarentaise, au cœur d’un des plus grands domaines skiables des Alpes.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Cadre de vie idéal&lt;/strong&gt; pour un duo ou un duo d’associés.&lt;/li&gt; &lt;li&gt;&lt;strong&gt;Station en plein développement&lt;/strong&gt; avec un potentiel de croissance lié à l’augmentation du nombre de lits touristiques.&lt;/li&gt; &lt;/ul&gt; &lt;p&gt;&lt;strong&gt;Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet de vie dans un cadre idyllique.&lt;/strong&gt;&lt;br /&gt; Pour plus d’informations ou une visite, contactez &lt;strong&gt;ATC MOUTIERS&lt;/strong&gt;, votre équipe de professionnels &lt;strong&gt;depuis 2001&lt;/strong&gt;, prêtsà vous accompagner dans toutes vos démarches.&lt;/p&gt;<BR>Prix : 217&nbsp;400&nbsp;&euro;