Alexandrine Collard vous propose ce restaurant idéalement situé sur le secteur Dauphine, Buci, à deux pas du Pont Neuf et à l'entrée de l'Île de la Cité, en plein coeur de Paris.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Implanté dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux piéton constant, ce restaurant profite d'un passage particulièrement soutenu, mêlant clientèle touristique internationale et résidents à fort pouvoir d'achat.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une Salle climatisée de 30 couverts et d'une façade exceptionnelle de 6 mètres linéaires avec vitrine accordéon.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine entièrement équipée avec Extraction 400 mm et Bac à graisse.&lt;br /&gt; Grande cave&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Établissement exploité avec succès depuis 15 ans, jouissant d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle.&lt;br /&gt; Le restaurant dispose d'une organisation opérationnelle déjà en place avec trois salariés à temps plein, dont deux récemment intégrés, permettant une reprise structurée et immédiate.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires proche des 600 000 euros&lt;br /&gt; Loyer 3.980 euros / mois&lt;br /&gt; Provision pour charges : 800 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce à 390 000 euros Honoraires vendeur.&lt;br /&gt; emplacement prime, ainsi qu'une opportunité idéale pour des restaurateurs recherchant un établissement clé en main au coeur d'un secteur ultra-dynamique, avec un flux permanent de clients et une visibilité rare.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.actions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 441041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;