Lac d'Aiguebelette (73), Guy BOCCARD vous propose cette&lt;br /&gt; opportunité rare !&lt;br /&gt; Situé face au lac, l'établissement jouit d'un emplacement exceptionnel et d'une visibilité optimale.&lt;br /&gt; Le restaurant est exploité depuis de nombreuses années et bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique.&lt;br /&gt; 1 406 m² de terrain, bâtiment de plus de 300 m² en parfait état.&lt;br /&gt; - Terrasse : 650 m² offrant une capacité de 250 couverts en extérieur avec un beau potentiel.&lt;br /&gt; - Salle intérieure de 130 couverts, Licence IV.&lt;br /&gt; Ticket moyen : 55 euros.&lt;br /&gt; Équipe en place : 8 salariés.&lt;br /&gt; Loyer : 5 000 euros HT/mois&lt;br /&gt; Extraction diamètre 400 mm - Parking à proximité immédiate&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; L'établissement présente une excellente exposition, une grande capacité d'accueil et un outil de travail prêt à l'emploi. Idéal pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre une affaire solide et réputée.&lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 ssionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; Mandat réf : 427434 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495 000 euros&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 495&nbsp;000&nbsp;&euro;