Restaurant à la forte visibilité, en parfait état et au faible loyer, profitant du flux du Métro, muni d'une Licence 4 et d'une cuisine avec extraction&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 75 m²&lt;br /&gt;Vitrine : 6,20 ml&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Terrasse : 14 m²&lt;br /&gt;Redevance terrasse : 335 € /mois&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée&lt;br /&gt;Cave avec accès direct de la cuisine &lt;br /&gt;Chambre froide et EXTRACTION 400 vers le toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Etablissement LICENCE 4&lt;br /&gt;Profitant du flux de la bouche de Métro&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Faible loyer : 1540 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 230 € /mois&lt;br /&gt;Bail récent : avril 2022&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 390 000 € HT + 6 240 € TVA, soit 396 240 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 358 800 € HT + 0 € TVA, soit 358 800 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 31 200 € HT + 6 240 € TVA, soit 37 440 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 390&nbsp;000&nbsp;&euro;