300 € charges&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Cuisine entièrement équipée&lt;br /&gt; Affaire clé en main, aucun travaux&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les atouts :&lt;br /&gt; Emplacement n1 avec flux piéton important&lt;br /&gt; Concept reconnu (franchise)&lt;br /&gt; Clientèle fidélisée&lt;br /&gt; Affaire clé en main&lt;br /&gt; Potentiel de développement (livraison, optimisation, amplitude horaire)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le local&lt;br /&gt; Surface adaptée à l'activité 60m2 + 95 m2.&lt;br /&gt; Cuisine professionnelle entièrement équipée incluse&lt;br /&gt; Matériel en bon état&lt;br /&gt; Aucun travaux à prévoir&lt;br /&gt; Stationnement 4 parkings&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Conditions locatives&lt;br /&gt; Bail commercial 3/6/9&lt;br /&gt; Loyer : 2 200 € HT / mois&lt;br /&gt; Charges : 300 € / mois&lt;br /&gt; Bon ratio loyer / chiffre d'affaires&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Clientèle fidèle + fort flux&lt;br /&gt; Idéal professionnel ou investisseur&lt;br /&gt; Dossier complet sur demande&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Contactez Sylvana DUPRAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N827 586 314 Greffe de PARIS) (réf. 605904 )<BR>Prix : 253&nbsp;000&nbsp;&euro;