BEL EMPLACEMENT&lt;br /&gt; C'est au coeur du 2ème arrondissement de Paris que Bouchra Bouziane vous présente cette affaire de Bar/restaurant Implantée depuis plusieurs années, l'établissement a su fidéliser une clientèle d'habituée.&lt;br /&gt; Vous profiterez d'un bel emplacement sur un presque angle de rue ainsi que de 20 places en terrasse.&lt;br /&gt; Restaurant décoré par un architecte, aucun travaux n'est à prévoir, le matériel est en bonne état de fonctionnement.&lt;br /&gt; Le restaurant se compose comme suit :&lt;br /&gt; - RDC Une salle de 75 couverts, un espace d'accueil, un grand bar aussi qu'une cuisine de plain pied.&lt;br /&gt; L'affaire est facile à travailler avec peu de personnel.&lt;br /&gt; Licence IV&lt;br /&gt; - SOUS SOL une petite salle pouvant accueillir 20 couverts aussi qu'un double WC et deux espaces de réserve.&lt;br /&gt; Certains types de cuisine ne sont pas autorisé, veuillez me contacter pour en savoir plus.&lt;br /&gt; Loyer mensuel de 5.201 euros Hors Taxes et charges comprises&lt;br /&gt; Dernier Chiffre d'affaires au bilan 520.000 euros HT.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de cession fonds de commerce 525.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 Ves. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat réf : 433764 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr<BR>Prix : 525&nbsp;000&nbsp;&euro;