&lt;p class="" data-start="0" data-end="45"&gt;&lt;br/&gt;&lt;p data-start="101" data-end="135"&gt;ORPI PRO – RESTAURANT À VENDRE&lt;br/&gt;&lt;p data-start="137" data-end="296"&gt;Situé à 2 minutes de l'arrêt de tram T1 « Saint-André » et à 5 minutes du métro D, nous vous proposons ce restaurant à vendre. &lt;br/&gt;&lt;p data-start="298" data-end="474"&gt;Le local, d'une surface d'environ 75 m², dispose d'une salle d'environ 50 places assises, d'une cuisine entièrement équipée et d'une façade vitrée de 8 mètres.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="476" data-end="571"&gt;Le bien profite d'une vitrine en angle, offrant une très belle visibilité.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="573" data-end="704"&gt;Ce restaurant dispose également de nombreux espaces de stockage ainsi que de pièces annexes aménageables selon vos besoins.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="706" data-end="945"&gt;Actuellement spécialisé dans la cuisine chinoise et vietnamienne, l'établissement présente un fort potentiel de développement, notamment par l'extension des horaires d'ouverture ou le renforcement de l'activité de vente à emporter.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="947" data-end="1021"&gt;Affaire saine et rentable, cédée pour cause de départ en retraite.&lt;br/&gt;&lt;p data-start="1023" data-end="1070" data-is-last-node="" data-is-only-node=""&gt;Nous contacter pour plus d'informations.&lt;br/&gt;&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Loyer annuel : 10996 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Prix de vente : 218000 € NET F.A.I&lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Charges annuelles : 2300 € &lt;br/&gt;&lt;br&gt; - Honoraires : 9% HT (soit 18 000,00 € HT)<BR>Prix : 218&nbsp;000&nbsp;&euro;