Pour cause de retraite, cède un spacieux restaurant en ANGLE dans le quartier MAINE-MONTPARNASSE, muni d'une longue TERRASSE de 17 ml et d'une EXTRACTION à gros débit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale RDC : 115 m²&lt;br /&gt;Salle très spacieuse de 62 couverts&lt;br /&gt;Ventes : 60% sur place, 40% à emporter&lt;br/&gt;&lt;br /&gt;Entièrement climatisé&lt;br /&gt;Chauffage central gaz&lt;br /&gt;Double toilettes PMR&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine en ANGLE de 10+7 ml&lt;br /&gt;TERRASSE permanente le long des 2 façades&lt;br /&gt;Prévoir rafraîchissement (illustration générée par IA)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine ouverte avec EXTRACTION 450 sur toit&lt;br /&gt;Toute équipée, piano gaz et chambre froide &lt;br /&gt;Accès direct aux poubelles, cour arrière &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Spacieuse cave sèche et voutée de 70 m²&lt;br /&gt;Deux pièces (anciennement boulangerie)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer 3135 € /mois&lt;br /&gt;Toutes taxes et charges comprises&lt;br /&gt;Bail en cours de 2020&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;ANGLE&lt;br&gt; - SURFACE&lt;br&gt; - MAINE MONTPARNASSE&lt;br /&gt;3 bonnes raisons d'être visible de tous !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 279 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 282 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.77 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 279&nbsp;000&nbsp;&euro;