Pour cause de double emploi, un RESTAURANT pour cuisine sans friture, cuisine semi-ouverte, grande salle et grande cave, dans une RUE PIETONNE du quartier OBERKAMPF :&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface : 70 m²&lt;br /&gt;Grande salle : jusqu'à 40 couverts&lt;br /&gt;Belle hauteur sous plafond&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 6,30 ml&lt;br/&gt;Possibilité de terrasse permanente tout le long&lt;br /&gt;Possibilité de terrasse estivale complémentaire&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Local entièrement rénové post covid&lt;br /&gt;Ne prévoir qu'une personnalisation / peinture&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine semi-ouverte donnant sur la salle (verrière)&lt;br /&gt;Cuisson électrique exclusivement, pour petite restauration, sans friture&lt;br /&gt;Pas d'extraction : ventilation vers le toit&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Double réserve arrière, avec évacuation d'eau au sol&lt;br /&gt;2 chambres froides positives, une négative&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Double cave : 40 m²&lt;br /&gt;Rénovée (chappe béton)&lt;br /&gt;Sèche et aérée&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2065 € /mois&lt;br /&gt;Charges : 205 € /mois&lt;br /&gt;Taxe foncière : 450 €&lt;br /&gt;Bail de 2018, en cours de renouvellement&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Pas de leasing&lt;br /&gt;Pas de personnel à reprendre&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;VOLUME&lt;br&gt; - QUARTIER&lt;br&gt; - LOYER&lt;br /&gt;à saisir !&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 580 € TVA, soit 80 580 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 71 100 € HT + 0 € TVA, soit 71 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 7 900 € HT + 1 580 € TVA, soit 9 480 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 79&nbsp;000&nbsp;&euro;