A vendre, Fonds de commerce, actuellement du type restaurant, disposant d'une Licence IV et situé dans le très vivant et convoité Paris 10eme, près du Canal Saint Martin. Bail neuf.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA 320 000 €ht 2024. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine de plein pied avec extraction. &lt;br /&gt;Surface d'environ 60m2. Les équipements sont neufs ou très récents. Pas de travaux à prévoir. &lt;br /&gt;Façade refaite récemment. &lt;br /&gt;Salle: environ 38 couverts. &lt;br /&gt;Terrasse environ 40 couverts. &lt;br /&gt;Sous-sol carrelé et emménagé pour du stockage et rangements. &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer 2240€ HT par mois. &lt;br /&gt;Charges 197€ HT par mois.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;A visiter rapidement. Ce genre de bien est très convoité dans le secteur.&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 302 800 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 280 000 € HT + 0 € TVA, soit 280 000 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 19 000 € HT + 3 800 € TVA, soit 22 800 € TTC (8.14 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933<BR>Prix : 299&nbsp;000&nbsp;&euro;