EXCLUSIVITE, Sarah ASLANI au , vous propose ce restaurant idéalement situé dans un secteur dynamique du 12è arrondissement de Paris.&lt;br /&gt; Limite Paris 11&lt;br /&gt; - Surface totale : 30 m²&lt;br /&gt; - Rez-de-chaussée : 21 m²&lt;br /&gt; - Mezzanine : 9 m²&lt;br /&gt; - Hauteur sous plafond de 3,50 m&lt;br /&gt; - Salle de 25 couverts&lt;br /&gt; - Terrasse de 6 places&lt;br /&gt; - Cuisine équipée avec hotte électrique + VMC en façade&lt;br /&gt; - Mobilier inclus&lt;br /&gt; - Salle climatisée + Sécurisé par rideau de fer&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Local entièrement rénové&lt;br /&gt; - Clientèle fidélisée, quartier passant.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Activités autorisées :&lt;br /&gt; - Petite restauration ne nécessitant pas de cuisson&lt;br /&gt; Idéal sushi, bar à vin, salon de thé, sandwicherie, épicerie ou bureau.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; - Loyer : 1.480 euros HT .&lt;br /&gt; - Bail commercial 3/6/9 en cours .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix de vente 112 000 euros (dont 10 000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Mandat de vente numéro: .432556&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah ASLANI, au ou, par courriel à .&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah ASLANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRErofessionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) nCPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n de police 28137.J&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .<BR>Prix : 112&nbsp;000&nbsp;&euro;