Restaurant-traiteur, sur place ou à emporter, prêt-à-l'emploi, au faible loyer et profitant du flux du boulevard et du métro&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale : 52 m²&lt;br /&gt;25 couverts en salle&lt;br /&gt;Vitrine : 6 ml&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ventes sur place et à emporter&lt;br /&gt;Clientèle professionnelle, résidentielle et flux du métro à proximité&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée avec EXTRACTION 350 et chambre froide.&lt;br /&gt;Cave, monte-charges et toilettes PMR&lt;br /&gt;Sortie poubelles sur cour arrière&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;FAIBLE LOYER : 1620 € / mois HT&lt;br /&gt;Eau froide incluse&lt;br /&gt;Taxe foncière : 756 € /an&lt;br /&gt;Bail renouvelé en juin 2022&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;EXTRACTION&lt;br&gt; - METRO&lt;br&gt; - LOYER&lt;br /&gt;3 atouts majeurs pour la vente sur place ou à emporter&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 169 000 € HT + 3 380 € TVA, soit 172 380 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 100 € HT + 0 € TVA, soit 152 100 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 16 900 € HT + 3 380 € TVA, soit 20 280 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 169&nbsp;000&nbsp;&euro;