Pour cause de déménagement à l'étranger, un beau RESTAURANT récemment rénové, dans une rue commerçante et très passante du quartier Miromesnil / Elysée &lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Surface totale : 60 m²&lt;br /&gt;Salle : 30 à 40 couverts&lt;br /&gt;Entièrement rénové et décoré avec goût en 2021&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;TERRASSE estivale : + 16 couverts&lt;br /&gt;(deux places de stationnement)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine toute équipée, matériel tout récent&lt;br /&gt;Actuellement : extraction charbon&lt;br /&gt;(accord copropriété et bailleur pour installation d'une extraction vers le toit)&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;CA actuel : 286 k€&lt;br /&gt;Levier de développement : services du soir et ventes à emporter après 21h&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 4760 € HT /mois&lt;br /&gt;Charges et taxe foncière : 440 € HT /mois&lt;br /&gt;Bail du 1er juin 2021&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 135 000 € HT + 2 700 € TVA, soit 137 700 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 121 500 € HT + 0 € TVA, soit 121 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 13 500 € HT + 2 700 € TVA, soit 16 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 135&nbsp;000&nbsp;&euro;