À VENDRE&lt;br&gt; - KEBAB CLÉ EN MAIN Secteur Jaurès / Colonel Fabien ? Emplacement n1 Opportunité exceptionnelle. Kebab entièrement équipé, prêt à travailler immédiatement, situé dans un secteur à très fort passage. Descriptif du bien Surface : 25 m² (salle + cuisine) Cave de stockage : 6 m² Établissement en excellent état Matériel complet, aucun investissement à prévoir Cuisine fonctionnelle et optimisée Conditions locatives Loyer : 1 800 Euro TTC / mois (très faible pour le secteur) Bail en cours Chiffres clés Chiffre d'affaires 2025 : 290 000 Euro Activité stable avec potentiel de croissance immédiat Potentiel de développement Livraison à développer : Uber Eats, Deliveroo et autres Optimisation marketing et branding Augmentation des horaires d'ouverture Développement du click &amp; collect Emplacement stratégique Zone très fréquentée avec flux piétons constant Proximité immédiate d'un hôpital, de nombreux hôtels, écoles et bureaux Clientèle mixte : résidents, étudiants, touristes et professionnels Prix : 308 000 Euro FAI Les points forts Établissement clé en main Faible loyer Chiffre d'affaires solide Emplacement premium Fort potentiel de développement Contacter Kylian au Affaire idéale pour entrepreneur ou investisseur souhaitant une activité rentable immédiatement kylian Marchesson (EI) Agent Commercial&lt;br&gt; - Numéro RSAC :&lt;br&gt; - .<BR>Prix : 308&nbsp;000&nbsp;&euro;