RESTAURANT&lt;br&gt; - BRASSERIE&lt;br&gt; - PIZZERIA à NICE 95 places réparties entre salle et terrasse. Etablissement connu et bien référencé. Grand linéaire. Patron uniquement en salle (+ équipe salariée en cuisine). Bail neuf 2026&lt;br&gt; - 2035 : Tous Commerces. Clientèle agréable. Ticket moyen 28 € le midi et 45 € le soir. Ambiance cosy. Carte courte de plats brasserie méditerranéenne (pâtes, salades, grillades). Cuisine de produits frais et desserts maison. Offre de pizzas (25 % de l’activité) : pas de livraison. Etablissement de 220 m², avec cuisine (extraction) + grand laboratoire de préparation, entièrement en Rdc. Restaurant rénové cette année (matériel et agencement). Possibilité de développer l’activité traiteur ou évènementielle. Affaire à tenir par 2 exploitants (duo ou associés) en salle + 5 salariés. Chiffre d’affaires (prévisionnel 2026) : 771 260 €&lt;br&gt; - EBE 177 224 €&lt;br&gt; - Prix du fonds : 230 000 € Fai.<BR>Prix : 230&nbsp;000&nbsp;&euro;