*37150-BLERE-FONDS DE COMMERCE-RESTAURANT- LICENCE IV-AU COEUR DES CHATEAUX DE LA LOIRE* Vous rêvez de devenir restaurateur ? Cette Opportunité est faite pour vous ! l'agence leader de l'estimation en ligne, vous propose ce fonds de commerce situé au cœur des Châteaux de la Loire à Bléré, charmante commune de l'Indre et Loire. Ce restaurant jouit d'un emplacement idéal avec une visibilité optimal. Superficie : 200 m2 Capacité d'accueil : 80 couverts en salle et 50 couverts en terrasse Etat général : Très bon état, décoration soignée et ambiance conviviale Equipements : Cuisine entièrement équipée avec matériel récent, salle de restauration avec mobilier de qualité, sanitaires avec point d'eau, système de chauffage (poêle à granule), fenêtres anti-effraction Les points FORTS : - L'Emplacement stratégique est un atout majeur, à proximité des attractions touristiques. ( Châteaux de la Loire, Zoo de Beauval..) - Possibilité de développement avec des événements spéciaux et des menus thématiques. - Grand parking à proximité. - Aux normes PMR - Aux normes ERP - Pas de travaux à prévoir. - Touristes ++ Informations Financières : - Chiffre d'affaire annuel : 286 000 € ht - Loyer : 1116 € ht mensuel Bail 3/6/9 d'Octobre 2018 - Pas de reprise de salarié La configuration du local permet une organisation optimale de l'espace pour offrir un service de qualité à vos futurs clients. La salle principale spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. Service midi du Mardi au Samedi. 5 semaines de fermeture par an. Ne tardez pas à saisir cette occasion unique d'acquérir un fonds de commerce prospère à Bléré. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet établissement. Pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite, merci de me contacter au ou par e-mail à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vincent Limas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n879882322. Siège social du mandant : , - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 20 5 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Prix : 199 000 €