À VENDRE : FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE-PÂTISSERIE AVEC PMU - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un commerce prospère et très rentable au centre ville de la Capitale du sud de la Réunion ! Cette boulangerie-pâtisserie, reconnue pour ses délicieuses pâtisseries traditionnelles et son pain de qualité, attire une clientèle fidèle. De plus de son implantation idéale dans une rue très fréquentée, son point de vente sur le marché forain de la ville tous les samedis matins booste sa notoriété et son chiffre d'affaires en constante augmentation.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Détails du Local Commercial :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Superficie totale : 165 m²&lt;br /&gt; Espace de vente spacieux : 120 m², avec des comptoirs vitrés et un espace PMU accueillant.&lt;br /&gt; Entrée sécurisée : 2 battants avec rideau métallique.&lt;br /&gt; Vitrine : 4 vitrines et une porte vitrine avec rideau métallique.&lt;br /&gt; Extérieur : Terrasse et grand parking gratuit à 50m (40 places) + 5 places réservées aux livraisons.&lt;br /&gt; Équipements : 2 climatiseurs, 1 WC, lavabo et douche.&lt;br /&gt; Accessibilité : Accès facilité à l'arrière et accès handicapé.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Espace de Production :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; À l'arrière, un espace de 45 m² bien organisé pour la fabrication de pain et de pâtisseries, avec pétrin, chambres de pousse, four, et plus.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Affaire Clé en Main :&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Local entièrement équipé d'un matériel récent et de qualité,.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Chiffre d'affaires global : 580 000 € (Boulangerie/Pâtisserie : 340 000 €, PMU : 240 000 €)&lt;br /&gt; Loyer : 2 100 €&lt;br /&gt; Rentabilité immédiate avec fort potentiel de croissance.&lt;br /&gt; C'est l'affaire idéale pour les entrepreneurs passionnés et motivés !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cette annonce référence 311521 vous est présentée par votre agent commercial KARINE ANSELEN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 98931381200012.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix du bien : 295 000,00 €&lt;br /&gt; Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr<BR>Prix : 295&nbsp;000&nbsp;&euro;