(69720) Proche Saint-Laurent-de-Mure, Thierry Coll vous propose une opportunité rare de racheter le fonds de commerce de ce bar restaurant entièrement rénové et équipé, situé dans un emplacement privilégié.&lt;br /&gt; Cet établissement de 430 M² dispose de 220 couverts pour accueillir une clientèle nombreuse et variée, avec licence IV.&lt;br /&gt; (Vidéos et photos complémentaires sur demande)&lt;br /&gt; Description de l'établissement :&lt;br /&gt; - Rez-de-chaussée : un grand bar pour des moments conviviaux, 80 places assises dans une salle à manger spacieuse et lumineuse, une cave à vin, les cuisines et des WC handicapés (entièrement aux normes pour garantir l'accessibilité à tous).&lt;br /&gt; - Terrasse extérieure couverte panoramique : 40 à 45 places assises pour profiter d'un cadre extérieur agréable avec une vue panoramique imprenable.&lt;br /&gt; - Sous-sol : vous trouverez un bar et 100 places assises avec une vue panoramique imprenable, des WC pour la clientèle, et plusieurs pièces de rangement pour le personnel.&lt;br /&gt; En extérieur, devant la façade du restaurant, vous trouverez aussi une terrasse pouvant accueillir 15 personnes.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Cuisine entièrement équipée et aux normes, avec hottes pour une ventilation optimale.&lt;br /&gt; Équipements de qualité pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Une clientèle régulière et fidèle, garantissant un chiffre d'affaires stable et prometteur&lt;br /&gt; Un emplacement privilégié pour attirer une clientèle régulière et fidèle.&lt;br /&gt; Des équipements de qualité et aux normes pour garantir une préparation et une présentation de plats de haute qualité.&lt;br /&gt; Un loyer attractif pour maximiser vos bénéfices.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Prix 134.000 euros honoraires charge vendeur.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; N'attendez pas pour visiter cet établissement exceptionnel et faire de votre rêve de restaurateur une réalité !&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Le chiffre d'affaires est réalisé en 9 services, permettant à l 'exploitant de conserver une excellente qualité de vie avec de confortables résultats.&lt;br /&gt; Un nouveau bail commercial 3/6/9 sera rédigé avec un loyer de 3500 euros HT .&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires annuel 320.000 euros HT.&lt;br /&gt; Contactez Thierry Coll au ou , chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de portée salarié auprès de la SAS de Propriétés privées Business, rcs 487624777.&lt;br /&gt; Mandat : 440635.&lt;br /&gt; Adhérent FNAIM : pour vous accompagnetre projet (estimation, vente, recherche, visite)&lt;br /&gt; Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 134&nbsp;000&nbsp;&euro;