Pour cause de retraite, cède un petit RESTAURANT avec EXTRACTION, très bien situé dans une rue très commerçante du 12ème, quartier NATION&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Ventes sur place, à emporter ou en livraison :&lt;br /&gt;Restauration avec extraction, sandwicherie, saladerie, salon de thé, cafétaria, pâtisserie, confiserie, glaces, boissons&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Vitrine : 4 ml&lt;br /&gt;Avec TERRASSE permanente&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Salle de 20 m² &lt;br /&gt;Actuellement : 14 couverts&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Cuisine au Gaz : 5 m²&lt;br /&gt;Avec EXTRACTION 200&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Loyer : 2500 € HT /mois&lt;br /&gt;(rue commerçante prisée)&lt;br /&gt;Bail renouvelé en Novembre 2025&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : &lt;br /&gt;Prix de vente honoraires d’agence inclus : 145 000 € HT + 2 900 € TVA, soit 147 900 € TTC&lt;br /&gt;Prix de vente hors honoraires d’agence : 130 500 € HT + 0 € TVA, soit 130 500 € TTC&lt;br /&gt;Honoraires d'agence : 14 500 € HT + 2 900 € TVA, soit 17 400 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)&lt;br /&gt;Honoraires charge acquéreur&lt;br /&gt;&lt;br /&gt;Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : , E-mail :&lt;br&gt; - EI&lt;br&gt; - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555<BR>Prix : 145&nbsp;000&nbsp;&euro;