75009 – Restaurant bar de quartier, secteur Le Peletier/Notre Dame de Lorette très attractif pour toucher la clientèle des bureaux le midi et à l’heure de l’afterwork puis celle des sorties entre amis le soir. . Cession du fonds de commerce. Prix de présentation : 267.000 € (y compris honoraires d'agence TTC à charge acquéreur). . LES ATOUTS CLES. • Surface totale : 45 m² environ. • Salle + terrasse : 34 places. • Cuisine : plain-pied. . EXPLOITATION. • LICENCE 4. • Bail commercial jusqu’en 2033. • Loyer mensuel 2060 (non assujetti à la TVA). • Pas de contrat brasseur. . CLIENTELE &amp; POSITIONNEMENT. • Clientèle de quartier le midi (bureaux, habitués). • Le soir, résidents et clientèle variée grâce à l’attractivité du secteur. • Cuisine traditionnelle et simple. . Affaire idéale pour un duo. Activité à poursuivre à l’identique. L’établissement pourrait également devenir bar/tapas ou cave à vin, activités particulièrement cohérentes avec l’esprit du quartier .<BR>Prix : 267&nbsp;000&nbsp;&euro;