Bouches Du Rhône - ARLES - Fonds de commerce BAR-TABAC-FDJ - Licence 4 - 149 000 Euros.&lt;br /&gt; Nicolas JENNY vous propose au coeur de cette ville dynamique, cet établissement de 60 m² idéalement situé et bénéficiant d'une belle visibilité.&lt;br /&gt; Il dispose d'une licence 4, d'un comptoir accueillant, d'un espace tabac - FDJ, ainsi que d'une petite terrasse permettant d'accueillir la clientèle en extérieur.&lt;br /&gt; Logement inclus : un appartement T3 sur place, avec cave, offrant un cadre de vie pratique et confortable.&lt;br /&gt; Chiffre d'affaires régulier : supérieur à 180 000 Euros, démontrant la solidité et la rentabilité de l'affaire.&lt;br /&gt; Commissions de plus de 50 000 Euros.&lt;br /&gt; Faible loyer : 950 Euros/mois, un atout rare pour ce type de commerce.&lt;br /&gt; Cette affaire, tenue depuis de nombreuses années, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, assurant une continuité d'activité sereine.&lt;br /&gt; Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.&lt;br /&gt; Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr&lt;br /&gt; Cession du fonds de commerce : 149 00 Euros (honoraires à la charge du vendeur).&lt;br /&gt; Nicolas JENNY , . Mandat 414442.&lt;br /&gt; Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; te professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405&lt;br /&gt; &lt;br /&gt; Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .<BR>Prix : 149&nbsp;000&nbsp;&euro;